家东谈主们一又友们，今天我们来吃个“租房瓜”欧洲杯正规下单平台，故事发生在加拿大西海岸的BC省，讲的是房主和租客之间的事儿。

这剧情，从一运行的友好续租，到其后的对簿公堂，其中的原因让不少东谈主直呼“不睬解”，过程也回转得颇为出东谈主预思！

事情得从2024年11月提及。那时，这位租客以每月$2,650的价钱租下了一个屋子，功令地付了$1,325的押金，外加一笔通常数筹谋“宠物押金”（租客家里还有个毛孩子）。

这日子一晃就到了2025年5月，第一段租约自如范围。退租时，租客也挺阴凉，原意房主从押金里扣掉$150，行为清洁和可能存在的损坏用度。

这样一算，原先交的押金连本带利，房主该退给租客$2,526.31 （对，还有益息）。

看来这半年的相处并没红过脸，因为上头这段租借联系刚范围（甚而是还没范围就说好了），两边又“再续前缘”了！

租客总结又租下了这吞并位房主另一套月租$1,900的屋子，况且，按照新公约的功令，新一轮的押金也一分不少地付清了。

这蓝本是个双赢，房主房客都大酣畅的续集对吧。但是您猜怎么着？剧情从这里运行解救了……因为，接下来房主的“神操作”运行了……

也不知谈我们这位房主是图省事儿，如故以为“肉烂在锅里”，归正租客接着租的也如故我方的房，那不是一直得付我方钱么。

于是，房主既没征得租客原意，也没走正规历程，平直把上一笔该退给房客的押金$2,526.31，一股脑儿“平移”到了新租约的账户上。

好家伙，这笔钱立马就“变身”了：其中$1,900，房主用来平直充抵了租客2025年7月的房钱；剩下的$626.31，房主也留着了，好意思其名曰为租客“预存”往常的房租。

其实吧，这操作固然不对法（对，不安妥法律功令），但是对于有些不太规划的租客来说，若是和房主相处还算欢喜，也会接续租下去，可能也不会终点真贵。

如实啊，夙夜也得交房租的，也许有的租客也不会终点真贵早两月付给房主。

但是，我们故事里的租客偏巧就不招供这种“省事的步履”，他也不思提前把钱存在房主那边。

可能这位租客是个可爱一笔一笔账算了了的秉性吧。毕竟，新出租房的押金，这位租客也都是一分钱没少的支付了，也没让房主用老出租房的押金来抵扣啊。

于是，租客反复发邮件催讨：“那是我的押金，您得还给我啊！”

这里就不得不说房主的清奇脑回路了，领先你没跟租客商榷就自作东张，然后租客如故默示不原意了，你还不立时弥补，还让对方屡次催讨……

临了，在租客屡次条目下，房主总算不情不肯地把那笔给租客“预存”着的$626.31用现款还了。可如故被强行用作2025年7月房钱的$1,900，却是存一火不肯吐出来。

这里又有一个问题，其实租客本来是想象用我方的账户里的钱，来支付2025年7月的$1,900房钱的。

也便是说租客准备好了钱，准备等着交给房主。但房主却说：“无谓你再交钱了，我平直用你前次租房我还没推给你的押金抵了。”

但问题是，这笔应退给租客押金，在法律上如故不属于房主了，它必须退还给租客。房主的这种“抵账”行为，终点于未经允许，用别东谈主的钱来支付别东谈主的账单，因此是不对法的。

于是，较确实租客不干了！这亲兄弟还得明算账呢，该交的房租和押金，我一个都不会少你的，但你一个房主凭什么自作东张来用我的钱来替我交租，况且还替我预存？

于是租客一纸诉状，就把房主告到了住宅租务处（ Residential Tenancy Branch）。

房主却以为很憋屈，我方也不是思贪这笔钱啊，仅仅图个简短辛勤。

但官方的裁定来了，说法很明确，法律便是法律，功令便是功令！

说明BC省《住宅租务法》第38(6)条的说明确凿：房主若是没在15天内退还押金或恳求仲裁，就必须支付双倍的押金罚金！

临了的结局，公共思必也猜到了。

这位本思“行个简短”的房主，可谓是“贤人反被贤人误”，简略“一时懒惰惹大祸”。

租务处最终裁定：房主除了要清偿该退的钱，还得支付双倍押金罚金！东扣西减之后，房主最终得掏出$4,500给租客，其中包括了$100的恳求费。

是以说啊，这事儿给总共房主和租客都提了个醒，在处治财富这种敏锐问题时，可千万别思天然。

法律门径摆在那边，该走就得走。先入之见的“简短”，最终换来的，时时是更大的贫苦和实实在在的经济亏空！

况且两东谈主都闹上法庭了，看来是澈底闹掰了，以后也没法欢喜地接续住或续租了吧？

房主您说，这又是何必呢？可能房主也没思到租客是个这样较确实秉性吧？

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另外，友情辅导一下，对于租房的功令，加拿大每个省可能都不尽疏浚，不论是在加拿大当房主和租客，一定要参考本人的法律法例。

比如欧洲杯正规下单平台，前文提到的宠物押金，在BC省是要交的，但是安省便是弗成以的。